Les Portes de lâImmobilier
Estimation ImmobiliĂšre sur Bordeaux et sa RĂ©gion
Déroulé de la visite d'estimation
Suite Ă un premier contact tĂ©lĂ©phonique, nous organiserons un rendez-vous Ă lâadresse du bien objet de la demande dâavis de valeur.
Lors de la visite de votre bien, nous collecterons les Ă©lĂ©ments indispensables que vous seul pouvez nous transmettre (travaux effectuĂ©s, rĂ©seau dâassainissement, servitudes actives, statut du bien â copropriĂ©tĂ© / lotissement / bien individuelâŠ) et procĂ©derons Ă un Ă©tat des lieux approfondi et objectif (prise de mesures, Ă©tat gĂ©nĂ©ral du bien, prestations, expositionâŠ).
Lors de ce rendez-vous, nous déterminerons conjointement votre projet personnel afin de vous accompagner au mieux.
Travail prĂ©paratoire et rĂ©daction de lâavis de valeur :
Nous Ă©tablissons nos avis de valeur grĂące Ă l’Ă©tude du marchĂ© rĂ©el et actuel de lâimmobilier dans le secteur concernĂ© (prix au m2 global et environnement direct du secteur, recensement des biens similaires vendus dans les derniers mois, analyse du prix des biens en commercialisation au moment de lâestimation…)
Nous prenons Ă©galement en compte tous les points forts ainsi que les points pouvant grever le prix de vente de votre bien, comme par exemple, lâexposition du jardin, la distribution des piĂšces, les travaux Ă effectuer, lâemplacement, certains objectifs de la commune comme un projet dâalignement…
Vous obtiendrez ainsi un avis de valeur écrit, défini au plus juste du marché actuel.
La valeur « haute » correspond au Prix « Coup de CĆur » et la valeur « basse » induit la nĂ©gociation courante en immobilier.Â
Nous nous engageons Ă vous transmettre notre compte rendu sous 72h.
AprĂšs lâĂ©tablissement de lâavis de valeur :
Vous restez maßtre du prix de mise en commercialisation de votre bien et nous vous délivrerons tous les conseils utiles à son optimisation sur le marché.
Si vous souhaitez nous confier la vente, nous Ă©tablirons un mandat de vente simple* ou exclusif** et nous vous accompagnerons activement, Ă chaque Ă©tape de la vente de votre maison.Â
Nos avis de valeur sont gratuits et sans engagement :
*mandat de vente simple 4,5% dâhonoraires dâagence
*mandat de vente exclusif 3,5% dâhonoraires dâagence
« Plus quâune Vente, un Accompagnement sur Mesure »
